Daniel (43) en Indira (41) uit Rotterdam droomden al een langere tijd over een grotere woning met een flinke tuin. Deze vonden ze uiteindelijk in Nieuw-Namen: een renovatiepand op erfpachtgrond. Een uitdagende opdracht!

‘Wij zijn bij de eerdere verkoop van dit pand betrokken geweest,’ vertelt Reni. ‘Echter de vorige koper kreeg dit pand niet gefinancierd door persoonlijke omstandigheden. Aangezien de erfpachtkwestie en het onderhoud de zaak erg complex maakten, heeft de verkopend makelaar ons als aanbevolen hypotheekadviseur doorgegeven.’ Daniel: ‘De verkopend makelaar raadde ons twee hypotheekadviseurs aan, waaronder HypotheekHart Zeeland, dit in verband met eerdere kennis van het pand. We hebben beide adviseurs benaderd en hadden direct een goed gevoel bij HypotheekHart Zeeland. En omdat wij zelf uit Rotterdam komen, was het ook wel fijn om met een adviseur te praten die de omgeving kent.’

Alternatief wel geaccepteerd

‘Op onze voormalige woning hadden we een hypotheek met lage rente,’ gaat Daniel verder. ‘Deze hadden we graag meegenomen naar onze nieuwe woning, maar veel hypotheekverstrekkers vinden erfpacht, en met name particuliere erfpacht, erg lastig. Reni had dit van tevoren al uitgesproken en wist gelukkig een alternatief waarvan ze redelijk zeker was dat ze dit wel zouden accepteren. Dit bleek inderdaad het geval te zijn.’

Intensief overleg noodzakelijk

Bij deze opdracht was intensief overleg noodzakelijk. Reni vertelt: ‘Dit ging met name over de bouwkundige keuring, de forse verduurzaming die nodig was én alles met betrekking tot het achterstallig onderhoud en de taxatie van de woning op erfpacht met waarde voor én na de verbouwing. Daniel: ‘De hypotheekverstrekker wilde graag weten waar we het geld aan zouden spenderen. Een hypotheekverstrekker gaat dan eigenlijk bijna altijd uit van kosten bij uitbesteding van werk. Maar, wij zijn zelf handig en kunnen een hoop zelf doen. We hebben dus regelmatig samen met Reni gezeten om te kijken hoe we het budget passend konden maken.’

Voor elke situatie de best passende oplossing

‘Dit was een intensief traject, maar we kijken hier met een goed gevoel op terug. Het contact was erg fijn en de lijntjes waren kort. Als we moeite hadden met het begrijpen van bijvoorbeeld hypotheekdocumenten of zaken rondom de erfpacht, dan konden we langskomen, bellen of WhatsAppen. Verder: Henk en Reni hebben beiden ervaring in kopen, verkopen en verbouwen van woningen. Maar óók hebben ze kennis van financiën voor de toekomst. Ze dachten samen met ons na over arbeidsongeschiktheid, overlijden, maar ook hoe hypotheekbelasting en hypotheekrente technisch het gunstigst kan worden afgesloten. Over dit soort dingen wordt vaak niet over nagedacht omdat het toekomstmuziek is, maar waar HypotheekHart Zeeland ook in kan adviseren. Ze zoeken voor elke situatie de best passende oplossing. Daarom hebben we ook mijn ouders met een financieringsuitdaging doorgestuurd naar HypotheekHart Zeeland!’

Binnen een maand in onze woning

Daniel sluit af: ‘We zijn erg tevreden over de werkwijze, inzet en gedrevenheid van Reni en Henk. Hun passie is voelbaar in hun communicatie, vriendelijkheid en inzet en ze denken in mogelijkheden. Wij zijn uiteindelijk binnen een maand in onze woning getrokken. Het is onze plek waar we ontzettend trots op zijn. We hebben nog genoeg te doen, maar het is een paleis in wording. Wil je dit ook? Ons advies is: ga met Henk en Reni in gesprek en ervaar de mogelijkheden zelf. Een oriënterend gesprek is gratis dus ga ervoor!’

Geplaatst in Hypotheek algemeen, Uitgelicht

Laat een reactie achter